Chi phí thi công là yếu tố được nhiều người quan tâm nhất khi đầu tư xây dựng, các chủ đầu tư thường chỉ quan tâm, so sánh các đơn giá giữa các đơn vị thi công thay vì phân tích chi tiết nội dung của gói thầu để đánh giá mức độ phù hợp, tính khả thi của công trình. Tuy nhiên, chi phí thi công có thể dao động rất lớn, từ rẻ đến đắt. Vậy, chi phí thi công đắt hay rẻ do đâu? Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi công và cách tiếp cận để lựa chọn giá hợp lý.
Mục lục
Bản thiết kế
Trong thị trường có những mức giá nền cho các gói xây dựng cơ bản ( Ví dụ từ 5 – 7 triệu đồng cho 1 m2). Vậy nên nếu bạn muốn bản thiết kế của mình cầu kỳ hơn thì giá thi công sẽ bị độn lên nhiều hay ít tùy thuộc vào mức độ kỳ công và chi tiết trong bản thiết kế. Vì bản thiết kế càng cầu kỳ thì sẽ tác động đến khối lượng cũng như kỹ thuật thi công.
Tuy nhiên, một bản thiết kế tỉ mỉ và hợp lý cũng có thể giúp chúng ta giảm thiểu lãng phí và tối ưu hóa được các quá trình thi công. Hãy tham khảo và lắng nghe tư vấn từ các chuyên gia và kiến trúc sư để tối ưu hóa được bản vẽ thiết kế cho ngôi nhà của bạn nhé !
Chất lượng đội thầu
Thường, các Chủ đầu tư đều sẵn sàng trong việc chi trả một mức giá cao hơn cho một đội thầu uy tín. Một đội thầu có kinh nghiệm, chuyên nghiệp và có trình độ cao thường có khả năng thực hiện công việc tốt hơn. Tuy nhiên, chất lượng thì đi đôi với giá cả, đây cũng là một yếu tố làm chi phí thi công bị độn lên cao hơn. Hãy ưu tiên một đội thầu chất lượng tốt nhất có thể để giảm thiểu các lỗi và sự cố trong quá trình thi công, từ đó sẽ giúp bạn tiết kiệm được thời gian và tiền bạc trong tương lai.
Vật liệu thi công
Vật liệu thi công là một yếu tố quan trọng đáng kể ảnh hưởng đến giá thi công. Việc sử dụng vật liệu chất lượng cao có thể dẫn đến việc giá thành bị độn lên cao. Tuy nhiên, vật liệu kém chất lượng lại có thể dẫn đến nhiều mối nguy hại về vấn đề kỹ thuật và sự cố trong quá trình thi công. Nói một cách đơn giản, một bao xi măng thường có giá 80.000 đồng, nhưng có loại lại lên tới 120.000 đồng/bao, giả sử công trình của bạn tiêu tốn hết khoảng 1000 bao xi măng thì sự chênh lệch ở đây đã rất lớn. Tương tự sắt, cát, gạch, sơn, dây điện, ống nước hay tất cả vật liệu hoàn thiện nói chung, chỉ cần thay đổi về chủng loại đã có sự chênh lệch đáng kể về giá trị gói thầu.
Lựa chọn vật liệu phù hợp là một yếu tố rất quan trọng. Điều này đòi hỏi bạn phải nghiên cứu và so sánh các tùy chọn vật liệu khác nhau, đồng thời cân nhắc giữa chất lượng và giá cả.
Dịch vụ gói thầu
Một dịch vụ gói thầu đáng tin cậy và chuyên nghiệp có thể cung cấp một loạt các dịch vụ như tư vấn, quản lý dự án và kiểm định chất lượng. Tuy nhiên, dịch vụ gói thầu chất lượng cao thường đi kèm với một mức giá cao hơn.
Khi tìm dịch vụ gói thầu bạn nên kiểm tra kỹ các quy trình về bảo hành, bảo trì, chương trình khuyến mãi có được thực hiện đầy đủ trong nội dung hợp đồng và phụ lục hay không để tránh thất thoát về tiền bạc. Đặc biệt, năng lực quản lý của nhà thầu trong và sau khi hoàn thành là những điều đặc biệt cần xem trọng.
Dịch vụ gói thầu uy tín tại Tập đoàn Phúc Khang
Tập đoàn Phúc Khang là một trong những đơn vị có uy tín trong việc nhận thi công các dịch vụ gói thầu xây dựng trong thị trường. Lấy uy tín chất lượng hàng đầu làm tiền đề, Tập đoàn Phúc Khang đã và đang thực hiện nhiều dự án thành công và nhận được sự đánh giá cao từ khách hàng.
Quy trình Tư vấn Gói thầu Xây dựng tại Phúc Khang bao gồm:
- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn cụ thể chi tiết
- Đề xuất giải pháp phù hợp với từng công trình
- Lập kế hoạch dự án và dự toán cho công trình
- Tổ chức ký kết hợp đồng thi công gói thầu
- Triển khai thực hiện, giám sát chặt chẽ chất lượng công trình
- Kiểm định và bàn giao cho chủ đầu tư
- Hậu mãi và bảo hành công trình xây dựng
Phuc Khang Group cam kết mang lại kết quả chất lượng tốt nhất cho mỗi khách hàng.
Qua bài viết này, hy vọng rằng bạn đã nhận được những thông tin hữu ích để hiểu rõ hơn về nguyên nhân chi phí thi công dao động và cách lựa chọn giá thi công hợp lý.
Mọi chi tiết xin liên hệ chúng tôi:
Trụ sở chính: 1/20B đường B, KP 6, Phường Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Hotline: 0838 379 279
Email: info@tapdoanphuckhang.com
Website: tapdoanphuckhang.com
